Полное управление недвижимостью. Все семь эмиратов ОАЭ.
Мы берём на себя весь объём работы арендодателя — поиск подходящего арендатора, регистрацию аренды, организацию технического обслуживания, управление продлением договоров — во всех семи эмиратах ОАЭ.
Чем мы занимаемся
Мы начали в Дубае, поскольку это наиболее сложный рынок аренды в ОАЭ — Ejari, ограничения арендной платы RERA, Rental Dispute Center, координация с DEWA, протоколы ассоциаций собственников. Мы собрали команду, которая знает всё это изнутри.
Затем мы расширились, эмират за эмиратом, поскольку одни и те же проблемы арендодателей повторялись повсюду: неподходящий арендатор, просроченная регистрация аренды, медленное техобслуживание, слишком позднее управление продлением. Сегодня мы работаем в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Рас-эль-Хайме, Аджмане, Фуджейре и Умм-эль-Кайвайне — под одним брендом, с одним контактным лицом и одним ежемесячным отчётом.
Управление недвижимостью + бытовые услуги
Управление недвижимостью
Брокерская деятельность с лицензией RERA · RERA ORN 33172
Поиск и проверка арендаторов, составление договора аренды, регистрация в профильном ведомстве для вашего эмирата, администрирование постдатированных чеков на имя арендодателя, управление продлением и пересмотром арендной платы, а также урегулирование споров, требующих официального оформления.
- · Поиск и проверка арендаторов
- · Договор аренды и регистрация
- · Администрирование арендных чеков
- · Уведомления о продлении и пересмотр арендной платы
- · Подача документов при возникновении спора
Жилищные услуги
Техническое обслуживание по торговой лицензии · Trade Licence 1119634
Техническое обслуживание и ремонт кондиционеров, сантехника, электрика, генеральная уборка, дезинсекция и инспекции перед передачей объекта — выполняются нашей собственной командой Prokeep, а не передаются сторонним подрядчикам. Годовой договор на техническое обслуживание или оплата по факту обращения для всех типов объектов.
- · Собственная служба техобслуживания
- · Обслуживание и ремонт кондиционеров
- · Генеральная уборка
- · Дезинсекция
- · Инспекции при передаче объекта
Один договор, один номер — всё покрыто
Обе команды работают под одним брендом, поэтому вы общаетесь с одним контактным лицом, подписываете один договор управления и получаете один ежемесячный отчёт — независимо от того, возникла ли проблема с продлением аренды или протечкой трубы. Соответствующий специалист её решает, а вы просто узнаёте о результате.
Все 7 эмиратов
В каждом эмирате действует своя система аренды. В Дубае используется Ejari. В Абу-Даби — Tawtheeq через TAMM. В Шардже — Tasdeeq в SRERD. Северные эмираты — Рас-эль-Хайма, Аджман, Фуджейра, Умм-эль-Кайвайн — регистрируют договоры в соответствующих муниципалитетах. Коммунальные услуги также различаются: DEWA в Дубае, ADDC в Абу-Даби, SEWA в Шардже, FEWA везде остальных.
Мы знаем каждую систему, поддерживаем необходимые регистрации в каждом эмирате и назначаем выделенного менеджера по работе с клиентами для каждого портфеля. Что не меняется от эмирата к эмирату: акт приёма-передачи, ежемесячный отчёт собственнику, координация технического обслуживания и единый контакт в WhatsApp.
Начните
Поговорите с вашей командой
Оставьте имя и номер — наша команда свяжется с вами.
+971 4 384 8545